Feito para senhorios com casas de quartos em Portugal

A tua casa de quartos, organizada. A cobrança, automática.

O Senhorio organiza os teus imóveis, quartos e inquilinos, e envia a cobrança mensal por email sozinho, todos os meses, no dia que escolheres.

Começar grátis Ver como funciona

3 meses grátis · Depois 9,99€/mês · Cancela quando quiseres

Quadro de chaves

Q1
Ocupado
Q2
Ocupado
Q3
Vago
Q4
Ocupado
Q5
Ocupado
Q6
Vago
4 quartos ocupados Cobrança dia 8 →

É para ti se…

  • ✓Tens casas com quartos para arrendar, em regime mensal residencial
  • ✓Queres saber, a qualquer momento, quem mora em cada quarto e desde quando
  • ✓Estás cansado de perseguir inquilinos por WhatsApp para cobrar a renda
  • ✓Queres ter uma organização simples das tuas casas, sem complexidade desnecessária

Não é para ti se…

  • ✕Fazes Alojamento Local ou aluguer turístico por noites
  • ✕Geres um hotel, hostel ou residência com receção
  • ✕Arrendas casas inteiras, sem dividir por quartos
  • ✕Precisas de ratear despesas de água, luz ou gás entre inquilinos

Sabes bem como é gerir isto numa folha de cálculo.

Folhas soltas e Excel

Datas de entrada e saída, quem é o principal de cada quarto, quem já saiu: tudo espalhado e fácil de perder.

Grupos de WhatsApp para cobrar

Lembretes manuais todos os meses, um por um, sem histórico de quem pagou e quando.

Esquecimentos que custam dinheiro

Um quarto vago que ninguém repara, uma cobrança que não saiu a tempo: pequenos deslizes, prejuízo real.

Como funciona

Do imóvel vazio à cobrança a sair sozinha: quatro passos.

Q1

Cadastra o imóvel

Nome, endereço, tipo e número de quartos da tua casa.

Q2

Cria os quartos

Preço mensal, capacidade e WC privado ou partilhado, por quarto.

Q3

Atribui inquilinos

Define quem é o principal de comunicação e quem são os agregados.

Q4

A cobrança sai sozinha

No dia que definires, por email, com os teus dados de pagamento.

Tudo o que um senhorio de casas de quartos precisa, e nada do que não precisa.

Vários imóveis

Gere todas as tuas casas de quartos numa só conta, cada uma com os seus próprios quartos e regras.

Quartos com histórico

Preço, capacidade e todo o histórico de ocupação, passada e atual, de cada quarto.

Um principal por quarto

Só o inquilino principal recebe emails de cobrança; os agregados ficam apenas registados.

Cobrança automática por email

Gerada no dia que escolheres, por email, com os teus dados de pagamento.

Registo de pagamentos

Marca manualmente cada pagamento (IBAN, MB WAY ou em espécie) com data e método.

Multi-conta seguro

Os teus dados e os dos teus inquilinos ficam isolados dos de qualquer outro senhorio na plataforma.

Um único plano. Tudo incluído.

Sem escalões, sem limites artificiais. Experimenta 3 meses sem pagar nada.

3 meses grátis

9,99€

/mês

a partir do 4º mês · sem fidelização

  • ✓Imóveis ilimitados
  • ✓Quartos ilimitados
  • ✓Inquilinos e ocupação ilimitados
  • ✓Cobrança automática por email
  • ✓Registo de pagamentos e histórico completo
Começar grátis por 3 meses

3 meses grátis, depois 9,99€/mês · Cancela quando quiseres · Preço em euros, IVA incluído

Perguntas frequentes

É um software para senhorios pequenos que arrendam quartos em Portugal. Organiza os teus imóveis, quartos e inquilinos, e envia automaticamente a cobrança mensal por email a quem é responsável por cada quarto.
Para senhorios que arrendam quartos em regime mensal residencial, de uma casa a um pequeno portefólio. Não é pensado para gestão profissional de imobiliárias.
Não. O Senhorio é feito exclusivamente para arrendamento mensal residencial de quartos. Não cobre reservas por noite, check-in turístico, canais de reserva nem gestão de Alojamento Local.
Defines o dia de vencimento por imóvel ou por conta. Nesse dia, o software gera a cobrança de cada quarto ocupado e envia um email ao inquilino principal com o valor, o mês de referência e os teus dados de pagamento (IBAN ou MB WAY). Tu marcas o pagamento manualmente quando o recebes.
Pedimos o cartão quando crias o teu primeiro imóvel, mas não é cobrado nada nos primeiros 3 meses. A cobrança automática de 9,99€/mês só começa a partir do 4º mês, e podes cancelar antes disso sem pagar nada.
Sim. Uma conta de senhorio pode gerir vários imóveis, cada um com os seus próprios quartos, inquilinos e dia de cobrança.
O Senhorio trata da ocupação dos quartos e da cobrança.

Menos folhas de cálculo. Mais rendas cobradas a tempo.

Cria a tua conta em menos de dois minutos. 3 meses grátis.

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